Chi tiết rao vặt

Thời buổi công nghệ, môi giới bất động sản chỉ cần có trong tay một chiếc điện thoại là có thể chụp nhiều hình nhà ưng ý

1. Chưa nêu bật lợi thế của nhà đất


Điều gì làm cho nhà đất của bạn trở nên đặc biệt?

Tại sao người mua nên liên hệ với bạn thay vì những môi giới bán nhà đất tương tự?

Sau khi đề cập những thông tin cơ bản như giá cả, số phòng, vị trí, v.v. bạn hãy đưa ra những lợi thế rõ ràng, thuyết phục và đảm bảo chúng phù hợp với đối tượng khách hàng của bạn.

Ví dụ, nếu khách hàng tiềm năng của bạn là tầng lớp thượng lưu, tài sản ròng lớn, hãy viết tin đăng tập trung vào tiện ích tòa nhà và ưu thế vị trí hơn là các chương trình giảm giá khuyến mãi.

Điều quan trọng là phải mô tả cụ thể những điểm nổi bật của bất động sản với những tính từ rõ ràng như "bãi đậu xe rộng rãi", "vị trí cách Bitexco 5 phút đi bộ", "tiện nghi theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao",...

2. Sử dụng từ ngữ gây hiểu lầm


Thông tin gây hiểu lầm có thể khiến khách hàng lãng phí thời gian xem nhà và làm mất uy tín của môi giới bất động sản. Là một chuyên gia bất động sản chuyên nghiệp, bạn nên mô tả nhà đất một cách trung thực và rõ ràng nhất bao gồm cả ưu và nhược điểm.

Tất nhiên, bạn sẽ muốn dùng ngôn từ tích cực nhấn mạnh những đặc điểm tốt của nhà đất, nhưng cần lưu ý rằng nhiều cụm từ có thể được người đọc hiểu theo nhiều cách khác nhau.

Ví dụ, "gần nhà có công viên cây xanh" có thể là 20 phút đi bộ đối với một số người, nhưng với những người khác chỉ cách đó một dãy nhà. Tốt nhất là hãy ước tính khoảng cách chính xác.

Xem thêm : Phần mềm đăng tin Bất Động Sản

 

3. Sử dụng ảnh chất lượng kém


Hình ảnh là một trong những yếu tố quan trọng nhất của tin đăng bán nhà. Ngày nay, người quan tâm đến bất động sản đã quá quen với các hình ảnh chất lượng cao, nên họ sẽ mong đợi điều tương tự từ bạn.

Nhiều khách hàng tiềm năng thậm chí có thể không đến xem nhà nếu ảnh chụp … “thấy ghê”. Ngược lại, hình ảnh đẹp có thể thu hút rất nhiều liên hệ.

Thời buổi công nghệ, môi giới bất động sản chỉ cần có trong tay một chiếc điện thoại là có thể chụp được nhiều hình nhà ưng ý.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo cách chụp hình nhà sao cho bắt mắt tại đây.

Một hình ảnh đẹp có thể thay thế nhiều lời nói.


4. Tin đăng quá dài


Môi giới bất động sản không cần phải là nhà văn chuyên nghiệp, nên tránh nhồi nhét quá nhiều câu từ “đao to búa lớn” vào tin đăng.

Những đoạn văn dài lê thê sẽ khiến người đọc nản lòng. Mô tả ngắn gọn, tập trung vào các điểm nổi bật của bất động sản mới là điều thu hút sự chú ý.

5. Lạm dụng từ ngữ chuyên ngành và từ viết tắt


Là một môi giới bất động sản, bạn đã quen với việc sử dụng từ viết tắt ngay cả đối với những thuật ngữ nhỏ nhất. Nhưng hãy nhớ rằng khách hàng của bạn có thể không quen với chúng.

Chẳng hạn như HXH (hẻm xe hơi), SHR (sổ hồng riêng), 4MT (bốn mặt tiền),... khá quen thuộc với những người làm trong ngành bất động sản, nhưng là “tiếng nước ngoài” đối với khách mua nhà.

Nếu có đủ chỗ, hãy viết đầy đủ.

Môi giới bất động sản nên viết tin đăng bán nhà theo ngôn ngữ của khách hàng.


6. Thiếu lời kêu gọi hành động


Mục tiêu chính của tin đăng bán nhà là khiến khách hàng tiềm năng chủ động liên hệ với bạn. Do đó, việc có một lời kêu gọi hành động (call-to-action) thuyết phục và dễ thấy là rất quan trọng.

Hãy kết thúc tin đăng bán nhà bằng một lời kêu gọi hành động thật rõ ràng. Câu “chốt” này càng quan trọng đối với những khách hàng còn đang lưỡng lự.

Bạn muốn họ đặt lịch xem nhà? Yêu cầu thêm thông tin? Liên hệ với người môi giới?

Đừng chung chung, hãy đưa ra một lời kêu gọi ngắn gọn, rõ ràng, hiển thị nổi bật, cho người đọc biết họ nên làm gì tiếp theo.

Kết luận
Tin đăng bất động sản là một trong những phương thức đầu tiên và quan trọng nhất để thu hút người mua. Đây là bước mở đầu trong quá trình bán nhà.

Nhiều người môi giới đánh giá thấp tầm quan trọng của những chi tiết nhỏ tin đăng bán nhà đất. Tuy nhiên, những chi tiết nhỏ đó lại có thể khiến bạn vụt mất khách hàng tiềm năng hay tốn kém thêm chi phí quảng cáo.

Tin liên quan Mua bán nhà đất

Nhà xưởng bán/cho thuê DT: 43.000m2 xưởng xây dựng 19.700m2 Long Thành Đồng Nai
Chính chủ bán căn hộ 65m2 chung cư HH01 Thanh Hà Cienco 5
Bán 99M giáp bát tặng nhà ô tô tránh kinh doanh hoàng mai
Bán căn hộ chung cư 2PN, 2WC tại CT2 Nam Xa La, 3,5 tỷ VND, 83m2
Bán nhà tập thể tầng 3 kim ngưu long lanh ở ngay hai bà trưng
Bán nhà liền kề vĩnh hưng 5 tầng lô góc vỉa hè ô tô dừng đỗ ngày đêm hoàng mai
Bán đất mặt phố bạch mai 280M tặng nhà hai bà trưng
Cho thuê kho xưởng nhiều diện tích lên tới 30ha xưởng tại Long Bình Biên Hòa.
Bán đất xây xưởng DT: 34.945m2 Nằm ở Bắc Tân Uyên Bình Dương
Bán đất nền 116m2, DT742, Phú Chánh, Tân Uyên, Bình Dương - 2.3 tỷ
Bán đất mặt phố yên lạc 202M giá đầu tư hai bà trưng
Bán căn hộ chung cư Hateco long lanh ở ngay lô góc hưng thịnh yên sở hoàng mai
Bán 59M tôn đức thắng tặng nhà lô góc phân lô ô tô đống đa
Bán 55M tam trinh tặng nhà hoàng mai
Bán 55M tam trinh tặng nhà hoàng mai
bán lô đất mặt tiền đỗ đăng tuyển củ chi dt 22 x 52m có thổ cư qh hiện hữu
Bán 69M khương thượng tặng nhà ngõ thông gần phố đống đa
Bán nhà mặt phố lạc nghiệp trần khát chân 4 tầng kinh doanh ngày đêm hai bà tưng
Bán nhà Yên Nghĩa - Tổ 13 đường thông ô tô đỗ cửa, ĐƯỜNG THÔNG THOÁNG - DÂN TRÍ CAO
Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại Đình Thôn Mỹ Đình Đầy đủ nội thất đẹp sang sịn mịn
Xưởng bán/ cho thuê DT 12.650m2 có 2 kho và VP mặt tiền đường QL1A, Thủ Thừa, Long An.
Bán đất DT: 8.328m2 đất SKC có sẵn điện 3pha mặt tiền đường QL1A,Thủ Thừa, Long An.
Chính chủ bán căn 532 HH02 Thanh Hà Cienco 5 - 0918818872
Bán lô đất liền kề B2.3 đường 20,5m KĐT Thanh Hà Cienco 5
Chính chủ cần bán gấp căn hộ 68,5m2 HH02 khu B2.1 Thanh Hà
Website : raovat.trit.vn - muaban.trit.vn - raovat.orgs.vn Email : admin@trit.vn
Copyright © 2008 www.trit.vn. All rights reserved.