Cải tạo hệ thống phòng cháy chữa cháy trong chợ Đồng Xa

Cải tạo hệ thống phòng cháy chữa cháy trong chợ Đồng Xa

Địa điểm: Q. Cầu Giấy – Hà Nội

I.     Hiện trạng công trình

1.    Kiến Trúc

-       Quy mô công trình: Bao gồm khối nhà chính được xây dựng kiên cố và các lán chợ rau, củ bên ngoài.

-       Giao thông tiếp cận cho xe chữa cháy: cơ bản đáp ứng. Xe chữa cháy có thể tiếp cận tối thiểu 2 mặt công trình

-       Giao thông nội bộ công trình: Đường giao thông bên trong công trình có sức chịu tải yếu, nền đường không đảm bảo tải trọng cho công trình.

-       Bố trí gian hàng: Bố trí tràn lan, không đảm bảo tiếp cận khi có cháy.

-       Bậc chịu lửa: Nhà C có BCL loại I, các nhà A,B có BCL loại V.

-       Khoảng cách an toàn PCCC: Khoảng cách từ các hạng mục trong công trình khoảng 4-6m. Các mặt tiếp giáp với ranh giới khu đất đang để thoáng.

-       Trạm bơm + bể nước chữa cháy: khoảng 30m3

2.    Hệ thống điện, chống sét và PCCC

-       Hệ thống chống sét: Chưa có

-       Hệ thống điện: chưa có nguồn ưu tiên cho trạm bơm PCCC.

+ Công trình được trang bị 01 bơm dizel chữa cháy. Tình trạng : không hoạt động được.

+ Công trình đã được trang bị một số bình chữa cháy tại chỗ bằng bột và khí. Tình trạng: hư hỏng nặng.

II.            Giải pháp cải tạo, nâng cấp chợ

1.    Giải pháp triệt để

-       Căn cứ theo Phụ lục IV, nghị định 79/NĐ-CP thì công trình: Chợ Đồng Xa thuộc diện phải thiết kế và thẩm duyệt, nghiệm thu về PCCC trước khi đưa vào sử dụng.

-       Đối chiếu với các TCVN, QCVN hiện hành, để công trình được thẩm duyệt, nghiệm thu HT PCCC trước khi đưa vào sử dụng sẽ phải thực hiện các nội dung cải tạo sau:

a.    Về Kiến Trúc, kết cấu xây dựng

-       Cải tạo mặt đường giao thông nội bộ công trình, đảm bảo nền đường chịu được tải trọng 40T cho xe chữa cháy hoạt động. Đường nội bộ công trình phải đảm bảo kích thước thông thủy rộng 3,5m cao 4,25m. Dọc theo tuyến đường phải thông thoáng, không bố trí gian hàng, quán cóc...

-       Xây bịt kín các mặt tiếp giáp với ranh giới khu đất của công trình ( đối với các khu vực có khoảng cách đến ranh giới dưới 1m)

-       Xây bổ sung 01 trạm bơm chữa cháy ( 15m2 ) và 01 bể nước chữa cháy ~770m2.

-       Dẹp bỏ toàn bộ các gian hàng, quán cóc hiện đang kinh doanh dọc trên đường cho xe chữa cháy bên trong công trình.

b.    Về PCCC và cơ điện

-       Bổ sung hệ thống báo cháy, kết nối các đầu báo cháy qua tất cả các khu vực và gian hàng trong nhà.

-       Bổ sung hệ thống chữa cháy gồm: hệ thống sprinkler, họng chữa cháy trong và ngoài nhà, bình chữa cháy xách tay.

-       Bổ sung hệ thống hút khói cho nhà C

-       Bổ sung nguồn điện ưu tiên cho trạm bơm chữa cháy

-       Bổ sung hệ thống chống sét cho công trình

c.     Đánh giá giải pháp và tính khả thi

-       Đối với chợ Đồng Xa, hiện trạng các khu vực kinh doanh buôn bán được tổ chức khá phức tạp. Đường giao thông bên trong công trinh không đảm bảo, hệ thống PCCC ( bể nước, trạm bơm) không đáp ứng được yêu cầu PCCC. Việc cải tạo theo tiêu chuẩn sẽ tốn nhiều thời gian và kinh phí, đồng thời chợ phải dừng hoạt động trong quá trình thi công. Do vậy phương án này không thực sự khả thi.

-       Kinh phí dự kiến: 10-20 tỷ.

2.    Giải pháp tăng cường trang bị về PCCC tại chỗ

-       Giải pháp này là phương án đã được áp dụng cho 1 số chợ trên địa bàn thành phố, các công trình đã đưa vào hoạt động mà chưa được thẩm duyệt, nghiệm thu PCCC và các công trình hoạt động trước khi luật PCCC ra đời năm 2001.

-       Trang bị Hệ thống báo cháy tự động không dây: Mỗi gian hàng được trang bị 1 đầu báo cháy không dây, TTBC không dây được đặt tại phòng bảo vệ. TTBC có chức năng gọi điện, nhắn tin tới 9 số điện thoại được cài đặt khi có sự cố để thông báo.

-       Trang bị hệ thống đèn Sự cố - Exit tại các hành lang, lối đi bên trong chợ

-       Trang bị mỗi gian hàng 01 bình chữa cháy Bột ABC-4kg.

-       Tổ chức tập huấn phương án PCCC tại cơ sở cho đội PCCC cơ sở. Tổ chức và yêu cầu các chủ gian hàng biết cách sử dụng bình chữa cháy tại chỗ.

-       Trang bị 01 bơm điện, 01 bơm Diezel chữa cháy mới. Trang bị bổ sung các trụ cấp nước chữa cháy ngoài nhà ( lưu lượng 10l/s ) đảm bảo cho việc chữa cháy cho lực lượng cứu hỏa và đội PCCC cơ sở khi có sự cố.

-       Trên đây là phương án cải tạo, trang bị HT PCCC bổ sung cho các chợ.

Bảng khái toán dự kiến:

A PHẦN BÁO CHÁY  (260,000,000)

1 Tủ trung tâm báo cháy không dây FireSmart

Đơn vị :cái   

Khối lượng:1

Đơn giá( chưa VAT): 20,000,000

Thành tiền: 20,000,000

2 Đầu báo khói không dây

Đơn vị :cái   
Khối lượng:600
Đơn giá( chưa VAT): 300,000
Thành tiền: 180,000,000

3 Nút ấn, chuôn đèn báo cháy không dây     

Đơn vị :cái   

Khối lượng:20 

Đơn giá( chưa VAT): 3,000,000

Thành tiền: 60,000,000

B PHẦN CHỮA CHÁY  (670,000,000)

1. Bơm điện chữa cháy chính P= 18,5kW
Đơn vị :cái   
Khối lượng:1
Đơn giá( chưa VAT): 50,000,000

Thành tiền: 50,000,000

2. Bơm diezel dự phòng  P= 18,5kW

Đơn vị :cái   
Khối lượng:1
Đơn giá( chưa VAT): 80,000,000

Thành tiền: 80,000,000

3. Tủ điều khiển 03 bơm chữa cháy

Đơn vị :cái   
Khối lượng:1
Đơn giá( chưa VAT): 30,000,000
Thành tiền: 30,000,000

4. Trụ tiếp nước chữa cháy D100 hai cửa D65

Đơn vị :cái   
Khối lượng:1
Đơn giá( chưa VAT): 10,000,000
Thành tiền: 10,000,000

5. Trụ chữa cháy D100 hai cửa D65

Đơn vị :cái   
Khối lượng:1
Đơn giá( chưa VAT): 10,000,000
Thành tiền: 10,000,000
6. Hộp đựng phương tiện chữa cháy ngoài nhà KT600x600x200 bao gồm lăng phun, cuộn vòi

Đơn vị :cái   
Khối lượng:10
Đơn giá( chưa VAT): 5,000,000
Thành tiền: 50,000,000

7. Lắp đặt đường ống thép ( D125, D100, D80, D65, D50, D40…), phụ kiện ống thép ( tê, cút, măng xông, bích thép….)

 
Đơn vị :HT   
Khối lượng:1
Đơn giá( chưa VAT): 150,000,000
Thành tiền: 150,000,000

8. Lắp đặt Rọ hút, y lọc, van khóa, khớp nối mềm, van 1 chiều ….. các loại

Đơn vị :HT 
Khối lượng:1
Đơn giá( chưa VAT): 50,000,000
Thành tiền: 50,000,000

9. Bình chữa cháy ABC - 4kg Tomoken
Đơn vị :cái   

Khối lượng:600

Đơn giá( chưa VAT): 400,000

Thành tiền: 240,000,000

C PHẦN EXIT - SỰ CỐ  (58,000,000)

1.  Đèn chiếu sáng sự cố

Đơn vị :cái   

Khối lượng:30

Đơn giá( chưa VAT): 800,000

Thành tiền: 24,000,000  

2. Đèn chỉ dẫn thoát nạn

Đơn vị :cái   

Khối lượng:30

Đơn giá( chưa VAT): 800,000

Thành tiền: 24,000,000 

3. Dây cấp nguồn, ống ghen luồn dây…. vật tư phụ hoàn thiện hệ thống HT

Đơn vị :HT

Khối lượng:1

Đơn giá( chưa VAT): 10,000,000

Thành tiền: 10,000,000 

D. Tổng D=A+B+C

- Thành tiền: 988,000,000

E .Thuế VAT 10%

- Thành tiền: 98,800,000

F .Tổng F= E + D

- Thành tiền: 1,086,800,000

 Bằng chữ: Một tỷ không trăm tám mươi sáu triệu tám trăm ngìn đồng./.

Tham khảo bài viết:Giải pháp báo cháy và PCCC trong chợ dân sinh

 Một số video clip về hệ thống báo cháy cho nhà ở gia đình - báo cháy không dây kết nối điện thoại :

https://youtu.be/a2fItni6ezY
https://youtu.be/mCZYmBrXlts
https://youtu.be/6mv3crs1Hnw
https://youtu.be/sH-lcNrsyI0
https://youtu.be/lvRxQamYH0U